28. 5. 2025
K realitám mě přivedla v roce 2005 potřeba řešení vlastního bydlení. Za léta strávená ve světě realit tak mohu dnes čerpat ze všech předcházejících zkušeností.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. V návaznosti na změny ve společnosti se stále mění a vyvíjí i realitní trh. Průběžné vzdělávání v oboru považuji za naprostou nezbytnost. Natáčím videoprohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
S každým člověkem, s každou nemovitostí je spojen jedinečný lidský příběh, proto je pro mě důležitý osobní a lidský přístup. Odměnou jsou mi návraty klientů při řešení dalších životních situací spojených s nemovitostmi či následná doporučení. Za vše hovoří reference spokojených klientů. Získané důvěry klientů si velmi vážím.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, nebo potřebujete poradit se stanovením ceny vaší nemovitosti, s řešením exekucí, koupí, prodejem či pronájmem nemovitosti, můžete se na mě s důvěrou obrátit. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Hledáte bydlení pro rodinu na klidném místě, zároveň v dosahu občanské vybavenosti krajského města? Pak tu máme pro Vás k prodeji udržovaný a prostorný rodinný dům 6+1 v klidné části Zlína - Jaroslavicích s pozemkem o celkové výměře 597 m2. Dům je kompletně podsklepený, s garáží a dostatkem úložných prostor. Z obývacího pokoje je přístup na navazující jihovýchodně orientovanou rovinatou zahradu s výhledem do okolní krajiny, ideální pro relaxaci a volný čas trávený s rodinou či přáteli.
Dispoziční řešení:
V suterénu je garáž, pokoj, koupelna s WC, kotelna, sklípek pro skladování ovoce a zeleniny, místnost vhodná např. pro dílnu, případně je suterén využitelný také k bydlení.
V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem, ložnice, kuchyně s jídelní částí, spíž, koupelna s WC, samostatné WC, zádveří, vstup na terasu a schodiště do podkroví.
V podkroví jsou 3 pokoje, koupelna s toaletou, vstup na půdu a úložné půdní prostory.
Dům je vytápěn centrálním kotlem na tuhá paliva a krbem v obývacím pokoji. Napojení na IS: elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Nemovitost byla průběžně částečně modernizována (především vybudování podkroví, změny dispozičního řešení místností v 1 NP) a udržována, další úpravy a rekonstrukce jsou žádoucí (výměna oken, stávajícího kotle, případné zateplení atd.).
Dům nabízí bydlení v okrajové části Zlína - Jaroslavice s dobrou dopravní dostupností do centra města. Zastávka MHD je vzdálena cca 240 m od domu.
Doporučujeme pro příjemné rodinné bydlení, vhodné i pro větší rodinu s dostatečným zázemím pro trávení volného času.
Realizace 2/2025
Hledáte rodinný dům bez nutnosti dalších větších investic v atraktivní části Zlína? Představujeme Vám moderní rodinný dům na ulici Prostřední, v části Zlína - Lesní čtvrť, dokonale umístěný v klidné a stabilizované rezidenční oblasti s veškerou občanskou vybaveností.
Nemovitost o dispozici 5+1 nabízí variabilní rozvržení prostor (lze využít i jako 4+2 díky menší kuchyni ve 2. NP), který je ideální jak pro velkou rodinu, tak pro ty, kdo ocení dostatek prostoru a komfortu. Díky zdařilé rekonstrukci v roce 2020 splňuje dům nejvyšší standardy moderního bydlení.
Přízemí: Hlavní obytná část zahrnuje vstupní halu s praktickým zázemím, plně vybavenou kuchyni propojenou s obývacím pokojem, jídelnou a venkovní zastřešenou terasou, ložnici a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a WC.
2. NP: Nachází se zde menší kuchyně s přístupem na velkorysou terasu (31 m2), pokoj, koupelna s vanou a WC. Podkroví pak nabízí prostorný pokoj (30 m2), ideální například pro pracovnu či hernu.
Sklepní prostory: Technická místnost s plynovým kotlem, pračkou a sušičkou, dále dílna a sklad.
Zahrada a exteriér: Dům leží na mírně svažitém pozemku s krásnou okrasnou zahradou a venkovním altánem pro chvíle pohody. Nechybí prostorná zastřešená terasa (27 m2) s výhledem do zeleně a kůlna na kola a nářadí.
Vybavení a technologie: Nové vnitřní rozvody, plastová kanalizace a moderní vytápění kombinující radiátory a podlahové topení v přízemí s inteligentním řízením přes mobilní aplikaci. Vybavení zahrnuje kvalitní dřevěnou a vinylovou podlahu, dlažbu v koupelnách a schodiště z masivu.
Lokalita: Klidná rezidenční oblast s výbornou dostupností MHD (250 m), vzdáleností k centru města i občanským službám. Lesy a sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti, což ocení nejen rodiny s dětmi. Lokalita je stavebně dokončena, a tak není ohrožena další výstavbou.
V případě zájmu je navíc možnost zakoupení garáže v pěší dostupnosti, cca 174 m od domu.
Shrnutí: Tento dům kombinuje moderní komfort, klidné prostředí a skvělou dostupnost, což z něj činí skvělou investici. Ráda Vás touto nemovitostí provedu a předvedu Vám její výjimečnost.
Realizace 2/2025
Nabízíme k prodeji baťovský půldomek na ulici Lomená v Zlíně. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají projekt k realizaci a chtějí si vytvořit domov dle svých představ.
Dispozice: 3+1
Celková plocha pozemku v osobním vlastnictví: 190 m2
Z toho zahrada: 142 m2
Dům je částečně podsklepen a je napojen na všechny inženýrské sítě: vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Skvělá lokalita s dobrou dostupností (zastávka MHD cca 250 m) a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti.
Realizace 2/2025.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tip
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do kanceláře.